ZDRAVSTVENE TEŽAVE - pomagajmo si sami.

[anjalama]

Poskusila bom predstaviti problem s katerim se srečujemo vedno bolj zadnje čase in bo postajal z leti še bolj pereč. S sosedi imamo oddaljene stanovanjske hiše približno 10 metrov. Glede na to, da je lastnica omenjene hiše velika ljubiteljica raznoraznega zelenja, le-to prerašča in to dobesedno, tudi meje (tako hišne) kot tudi meje naše sprejemljivosti. Zanima me sledeče: kam se lahko obrnemo za natančnejše podatke glede pravil zasajevanja zelenja okrog stanvanjskih hiš. Verjetno kakšen zakon obstaja tudi v naši "luknjasti" državi. S sosedi se ne bi radi sprli, vendar bi ob naši pripombi radi le-tem postregli s konkretnimi zakoni kaj se sme in kaj ne. Drevesa, katera so zasajena okrog zadnje strani hiše hkrati predstavljajo tudi mejo med našo in jihovo parcelo (v tej obliki so si jo namreč zamislili sosedje). Ta drevesa krepko preraščajo višino 20 in več metrov, nekatera pa se tej višini strumno približujejo. Listje, konkretno s hrasta, celotno jesen spušča liste na naš atrij in to pri tej višini v enormnih količinah.Glede na to, da se magični meji višine, ki bi jo za kraj še sprejeli, približujejo tudi zasajene smreke, si lahko predstavljate, da bomo kmalu v senci in nam bo odvzet še tisti skromni pogled v dolino in na kraj, ki nam je trenutno še ostal. Med drevesi je zasejan bršljan, ki se z viticami že dobrih 6 metrov zajeda v naše hišno okolje. Dokler ga lahko kosimo bo že šlo, vendar smo opazili, da so vitice našle pot pod rušo in bodo kmalu "zacvetele" višje, kamor vrtan kosilnica žal ne seže. To je le nekaj primerkov.
Zanima nas ali obstajajo točno določena merila glede zasajanja v bližini hiš, sploh v odnosu do sosednjih hiš in kam naj se obrnemo. Hvala za začetne napotke in upamo, da nam boste kmalu postregli s koristnim nasvetom. Lep pozdrav.

[marjan]

Spoštovani !

Za začetek bi se bilo dobro s sosedom temeljito pogovorit o nastali težavi, iskreno mu poveste, kje je problem in kakšen je vaš zahtevek, (želja).

Čisto vse kar meji na vaše zemljišče prek mejaša imate vso pravico od soseda zahtevat, da to čim prej odstrani,.. kako, je njegov problem.

V skrajnem primeru imate tudi vi pravico porezati veje od drevesa, ki so že na vaši strani, korenine, če rastejo k vam jih lahko posekate, kaj je na vašem zemljišču je vaše,.. ni sosedovo ali obratno.

Da pa res nebi prišlo do kakšnih neprijetnih zapletov s sosedom se obrnite na:
Inšpektorat RS za kmetijstvo, ti vam bodo natančno svetovali kako ukrapati, da bo zakonito.


Inšpektorat RS za kmetijstvo, gozdarstvo in hrano (IRSKGH) - Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehranoPovezave do uradnih spletnih strani

Inšpektorat RS za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano

Povezave do uradnih spletnih strani:

Agencija za pošto in elektronske komunikacije Republike Slovenije

brez digitalnega potrdila (anonimno ali z navedbo naslova)
z digitalnim potrdilom

V zadnji fazi so pa zato tudi odvetniki, če bi bilo potrebno, da izpeljejo celoten vaš zahtevek prek sodišča.


Halo inšpekcija
01/588-85-98
031/888-588
(od ponedeljka do petka med 8. in 20. uro)
_________________
Lep pozdrav
Marjan

[marjan]

PRIMER:


Drevesa ob parcelni meji in pravice sosedov?


VPRAŠANJE:

Pozdravljeni! Na svoji parceli tik ob severni meji imam nasejeno sadno drevje. Drevesa so kar velika, zato mečejo senco ter z veji segajo na sosednjo parcelo. Lastnik sosednje parcele zahteva, da drevesa odstranim! Ali je določeno koliko zraven parcelne meje so lahko nasajena sadna drevesa? Ali lahko zahteva odstranitev le-teh zaradi sence, ki mu jo drevesa povzročajo? Hvala za odgovor!

(sosed)


--------------------------------------------------------------------------------

ODGOVOR:


Poglejte kaj o navedeni tematiki določa sosedsko pravo v Stvarnopravnem zakoniku:

Drevo na meji

81. člen

Plodovi drevesa, ki stoji na meji, se delijo med lastnika sosednjih nepremičnin po enakih delih.

Če drevo na meji ovira rabo katere od sosednjih nepremičnin, lahko lastnik nepremičnine zahteva, da se drevo odstrani na skupne stroške.

Plodovi, ki padejo na sosednjo nepremičnino

82. člen

Na plodovih, ki padejo na sosednjo nepremičnino, pridobi lastnik te nepremičnine lastninsko pravico v trenutku ločitve plodov od glavne stvari.

Pravica odstraniti veje

83. člen

Lastnik nepremičnine ima pravico odstraniti in si prilastiti veje sosedovega drevesa, ki segajo v zračni prostor njegove nepremičnine in korenine, ki rastejo v njegovo nepremičnino, če ga motijo in če tega na njegov poziv ne stori lastnik sosednje nepremičnine.

Če je lastniku sosednje nepremičnine s posebnim predpisom prepovedano ravnanje iz prejšnjega odstavka, ima pravico do odškodnine.

Plodovi z vej, ki segajo v zračni prostor sosednje nepremičnine, postanejo z ločitvijo lastnina lastnika te nepremičnine.

Vaš sosed ima legalno in ne le legitimno pravico, da odstrani in si prilastiti veje sosednjih dreves, ki segajo v njegov zračni prostor, če ga motijo. Pred kakršnim koli posegom mora pisno pozvati soseda - mejaša (vas), da npr. odstranite veje sami. Če tega ne storite, lahko odstrani veje sam, na vaše stroške.

Glede osvetlitve veljajo tudi naslednja določila Stvarnopravnega zakonika, ki omejuje lastnike zaradi sosedstva ali prostorske povezanosti nepremičnin, ki morajp svojo lastninsko pravico izvrševati tako, da se medsebojno ne vznemirjajo in da si ne povzročajo škode.

Sosed ima zoper vas možnost vložiti odškodninski zahtevek, v postopku pa seveda tudi dokazati škodo.

Poglejte še:

•Pravni strokovnjak !!!
_________________
Lep pozdrav
Marjan

[marjan]

Meja zemljišča okoli hiše in motenje posesti



VPRAŠANJE:

Pozdravljeni! Kaj določa mejo zemljišča, fasada zemljišča ali kap hiše, oziroma koliko zemlje okrog hiše mi pripada za vzdrževalna dela na hiši, da ne pride do motenja posesti?




--------------------------------------------------------------------------------

ODGOVOR:


Meja zemljišča ni vezana glede na objekte na njej, temveč je določena že na samem zemljišču – zemlji, tleh.

V kolikor ne veste kje natančno poteka meja lahko od upravne enote zahtevate, da vam pošljejo geodeta, ki bo ponovno zakoličil vašo parcelo, kot je označena v zemljiškem katastru.

Do motenja posesti nato pride, če vzdrževalna dela opravljate preko meje, se pravi na sosedovi parceli.



Poglejte si še:
Motenje posesti
_________________
Lep pozdrav
Marjan

[marjan]

Še več pravnih odgovorov na:
http://www.informiran.si/
_________________
Lep pozdrav
Marjan